Boligstøtte 2026: Den ultimative guide til tilskud, regler og satser

1 Hvilken type støtte skal du søge?

Navnet på din boligstøtte afhænger af din livssituation. Det er vigtigt at kende forskellen, da satserne varierer markant:

• Boligydelse: Er forbeholdt folkepensionister og førtidspensionister på den gamle ordning (tilkendt før 2003). Fordelen her er, at du ofte kan få et højere beløb, og du kan søge til både lejebolig, andelsbolig og ejerbolig (dog som lån ved de to sidstnævnte).
• Boligsikring: Er for alle andre – herunder børnefamilier, enlige, studerende og førtidspensionister på den nye ordning. Her gives der som hovedregel kun støtte til lejeboliger.
• Beboerindskudslån: Udover den månedlige støtte kan du søge om et lån til selve indskuddet, hvis du flytter i en almen bolig.

2 Hvor meget kan du få? Satser & maksimum for 2026

Beløbet beregnes ud fra en kompleks formel, der kigger på din husleje (uden forbrug), din indkomst og antallet af kvadratmeter. Herunder ses et overblik over den månedlige maksimale støtte:

3 Krav til boligen — kvadratmeter og køkken

Det er ikke alle boliger, der udløser støtte. Følgende skal være på plads:

• Eget køkken: Der skal være fast kogeplads og indlagt vand/afløb. Bor du på et kollegieværelse uden køkken, kan du som regel ikke få støtte (medmindre det er en særlig ældrebolig).
• Arealbegrænsning: Staten yder kun støtte til et vist antal kvadratmeter. Reglen er 65 m² til den første person og 20 m² ekstra for hver yderligere person i husstanden. Bor du alene i en 100 m² lejlighed, får du altså kun støtte til de 65 af dem.

Har du spørgsmål til din konkrete bolig? Kontakt Udbetaling Danmark direkte — det er dem, og ikke din kommune, der administrerer boligstøtten.

4 Hvordan påvirker din formue støtten?

I 2026 er der ingen “hård” grænse, hvor støtten stopper øjeblikkeligt, hvis du har en opsparing. I stedet lægges et tillæg til din indkomst, hvis din formue er høj:

• For ikke-pensionister: Formue under ca. 896.400 kr. har ingen betydning. Er formuen mellem ca. 900.000 og 1,8 mio. kr., medregnes 10% af beløbet som indkomst.
• For pensionister: Formue under 1.060.300 kr. har ingen betydning.

Hvad tæller som formue? Udover penge i banken kigger Udbetaling Danmark også på værdipapirer, kursværdi af obligationer og f.eks. sommerhuse eller biler af høj værdi. Vores Boligstøtte-beregner tager højde for registreret og uregistreret formue i beregningen.

5 Ansøgning: Undgå de typiske fælder

Du søger digitalt på borger.dk via selvbetjeningen. Her er tre tips til en hurtigere sagsbehandling:

• Solidarisk hæftelse: Hvis I bor flere voksne sammen, skal alle over 18 år skrive under på en erklæring. Det betyder, at I hæfter sammen, hvis der bliver udbetalt for meget, som skal betales tilbage.
• Dokumentation: Hav din lejekontrakt klar som PDF. Hvis du bor alment, henter systemet selv data, men ved private lejemål skal du selv uploade den.
• Flyttedatoen: Udbetaling Danmark behandler først din sag, når du rent faktisk er flyttet ind. Men søg alligevel med det samme (inden 30 dage), så du får penge med tilbagevirkende kraft.

6 Din oplysningspligt — Hold øje med ændringer

Boligstøtte er en dynamisk ydelse. Selvom Udbetaling Danmark får automatisk besked fra SKAT om din lønindkomst, skal du selv give besked ved:

• Flytning: Støtten stopper automatisk, når du melder flytning til folkeregisteret.
• Ændring i husstanden: Hvis dit barn flytter hjemmefra, eller du får en bofælle, ændrer det beregningen med det samme.
• Fremleje: Hvis du lejer et værelse ud, tæller lejeindtægten med i din samlede økonomi.